渤托鲁信2号项目集合资金信托计划

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理财顾问 余经理：136-2194-8357 （微信同号）
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【渤托-鲁信2号项目】
产品期限：12+6月
规模：6亿      
付息：季度付息
收益：
100万≤认购金额＜300万：8.6%
300万≤认购金额＜600万：8.8%
600万≤认购金额＜1000万：9%
1000万≤认购金额：协议
资金用途：用于济南万达城建设有限公司万达城项目D13地块开发建设。

【风险控制】      
1、土地抵押 D3地块土地抵押，抵押率不超过评估价值的55%；存续期间，如遇D3地块开发需置换抵押物，需置 换我司认可的抵押物以保证抵押率不变。
2、保证担保 融创房地产集团有限公司提供连带责任保证担保。
3、资金监管 账户监管： 明确信托贷款资金用途，开立资金监管账户，预留我司印鉴或网银复核U盾，各期使用前，要求 济南万达提供资金使用的支持文件，经我司审核后使用资金。 销售资金账户监管： D13地块项目首付款账户、按揭款归集账户及根据《济南市商品房预售资金监督管理办法》规定开立 的预售资金监管专用账户中预留我司印鉴或网银复核U盾。项目开盘销售后，应每月提供合同登记簿、销 售回笼账户对账单，项目网签数据，我司每月或者按需进行核对，确保销售资金及时回笼。

【还款来源】      
还款来源一：
济南万达城项目销售收入本项目还款来源为济南万达城D13地块销售收入。经测算，项目存续期内，按住宅17000元/平米、储藏室4000元/平米、车位15万元/个估算，销售收入约38.25亿元，足以保障贷款本息。
还款来源二：济南万达经营收入
还款来源三：融创房地产集团有限公司经营收入
还款来源四：抵押物处置本信托抵押为济南万达城项目D3地块的土地抵押,评估价值约23.19 亿（终以实际评估价为准）。

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----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------吉药控股晚间公告，公司拟与德雅资管共同设立产业并购基金，该并购基金计划总规模30亿元，每个投资项目成立一支独立的并购基金，吉药控股在每个独立项目中承诺出资比例不低于项目投资总额的5%，不高于项目投资总额的35%。上述并购基金的投资领域包括中成药、化学药、生物制药及新剂型药等领域，同时兼顾优质的高新医疗技术企业及医药商品流通等领域。国家电影局下发《关于加快电影院建设促进电影市场繁荣发展的意见》，明确提出鼓励影院投资建设，2020年银幕数量超8万块；通过财政补贴提升放映技术和设施改造，提升县级影院、中西部影院建设改造；深化院线改革，突出资产联结型院线，鼓励新建和并购重组，实施院线市场化进入退出机制。业内人士指出，由于当前国内院线行业集中度低，还存在很大提升空间，结合国内院线市场已出现的整合趋势，未来将会有一轮行业洗牌到来。（中证资讯）据媒体，在日前召开的“2018中国信息通信大会”上，工信部副部长陈肇雄指出，今后中国将加快推进数字产业化、产业数字化，做大做强数字经济，打造高质量网络，强化基础支撑。随着互联网、大数据、人工智能等新一代信息技术不断取得突破，数字产业化发展势头强劲。随着政府对数字经济建设的重视，数字经济与实体经济融合速度将进一步加快，光环新网、太极股份等相关公司有望受益。（怀新资讯）11月发改委共审批核准固定资产投资项目13个，总投资242亿元。今年三季度发改委审批核准的固定资产投资项目金额是二季度的4.8倍，是一季度的2.6倍。其中，作为“稳投资”的主角之一，铁路建设增长势头良好。四季度以来发改委密集批复多个铁路建设项目，涉及固定资产投资近千亿。业内认为，当前经济环境下铁路投资有望再加速，轨交装备需求趋势向上。中国铁建作为铁路施工龙头受益，此外可关注中铁工业、中国中车等。（中证资讯）近有传闻称，由多家企业组成的中国财团拟出资30亿元，收购日本显示器公司（JDI）的33%股权。从行业调研机构获悉，参与此次收购的中国财团的牵头方，是国内手机模组的主要供应商欧菲光（上市公司后更名为“欧菲科技”）。欧菲科技投资部的相关人士表示，欧菲科技上市公司目前没有相关公告，以公告为准。（财经）润建通信晚间公告，公司预中标中国移动通信集团有限公司2019年至2021年网络综合代维服务采购（青海、陕西、湖北、云南、宁夏）项目，合计中标额预计7.86亿元。如能签订正式项目合同并顺利实施，将对公司2019年至2021年的经营业绩产生积极影响。