AJ信托置信地产成都鹭湖宫项目集合资金信托计划

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上海本地信托管理+成都市中心城区+土地抵押+集团担保，优质固定收益项目！

【AJ信托-置信地产成都鹭湖宫项目集合资金信托计划】
【基本要素】
规模:4亿元
期限：24个月，满6个月可提前还款
收益：300～600万，8.8% ；600以上，9.0%
付息方式：每年6月25，12月25及信托终止日
用途：信托资金用于置信地产成都鹭湖宫项目工程建设

【项目亮点及还款来源】
1，交易对手开发经验丰富：融资方置信集团成立以来，已成功开发了超1600万平方米的房地产项目，被全国媒体联盟三度评选为“中国值得尊敬的房地产品牌企业”。
2，本项目区位条件好：项目位于成都市温江区，毗邻10万亩生态示范区。本项目距离成都市中心天府广场仅需40分钟车程，距离已开通地铁4号线仅需5分钟车程，且建设中的地铁17号线在本项目设有站点，交通十分便利。
3，本项目抵押率较低：本项目募集资金4亿，抵押物实际评估价值8.7亿，实际土地抵押率45.9%，项目全封闭监管，可实现对资产的有效控制。
4，本项目现金流较好：项目业态以住宅为主，项目现金流较好，保障倍数高。
5，项目担保充分：成都置凯实业有限公司100%股权质押；成都置信实业（集团）有限公司提供保证担保，集团总资产226亿。
6，管理团队实力雄厚：上海爱建信托是由上海爱建集团股份有限公司（上证所股票代码：600643）投资组建，公司注册资本金42亿元。管理经验丰富。

总结：收益中高，土地抵押，集团担保，区位优越，市场中稀缺项目，建议配置。

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----------------------------------下为每日，仅供内容收录-------------------------------11月13日，深交所向万方发展下发关注函，该股近五个交易日连续涨停。深交所要求公司核实相关事项，确认是否存在应披露而未披露的重大信息，公司基本面是否发生重大变化；公司近期接待机构和个人投资者调研的情况等。注：深交所今日还向群兴玩具发关注函，要求说明控制权变更进展，群兴玩具至今日收盘已连续7日涨停。（证券时报·e公司）亚马逊宣布，计划在纽约市和北弗吉尼亚州设立两个新总部。亚马逊将投资50亿美元，在两个新总部地点创造超过50,000个工作岗位。亚马逊股价快速下挫，现跌0.5%，盘初一度涨逾1.8%。（一财）在元胜投资一日发两只基金后，全球大的资管公司贝莱德（BlackRock）旗下的机构贝莱德投资很快发了第二只中国基金——贝莱德中国A股机遇基金6期。截至目前，进入中国市场的15家外资中，已经有13家机构在中国证券投资基金业协会备案了24只中国基金，还有2家没发首只产品。10月和11月尚不到两个月，外资备案新基金数量已经达到6只，较此前明显速度加快，不少外资表示看好目前A股的估值水平和布局时机。（中国基金报）英镑兑美元日内持续拉升，涨幅扩大至1%，逼近1.30关口。市场对英国和欧盟即将达成担保方面的协议持乐观态度。（一财）从宜宾市酒类促进管理局相关人士处了解到，宜宾市上月出台《关于白酒产业高质量发展的实施意见》。意见提到，宜宾市将牵头组建注册资本金不低于10亿元的宜宾酒业投资集团，其中五粮液集团作为该集团中大的出资方，将出资不低于5亿元投资基金。另外，出资不低于3亿元的市国资公司，以及其他有意向的大企业都可共同参与。宜宾酒业投资集团将对宜宾市中小白酒生产企业进行资源整合，进一步解决宜宾酒类企业小而散的问题。（澎湃）云铝股份11月13日晚公告，云南省国资委拟向中国铜业无偿划转其直接持有的公司控股股东云冶集团51%股权。本次无偿划转事项经批准实施完成后，公司的直接控股股东不发生变化，中国铜业将通过云冶集团间接控制公司42.57%股权，公司的实际控制人将变更为国资委。本次无偿划转尚需取得云南省人民政府批准、国资委无偿划转批复、国家市场监督管理总局经营者集中审查通过等。（每日经济）